Location Appartement 3 pièces 57.43 m² - 35 RUE LEON JOUHAUX Lyon 69003

Proche PART DIEU, son centre commercial, ses nombreux commerces et transports, nous vous proposons dans un petit immeuble ancien, ce T3, situé au premier étage, il se compose d'une entrée, une cuisine meublée ouverte sur séjour exposé OUEST, deux chambres à l'EST coté cour, une salle de bains, wc séparés, le chauffage est individuel.

Réf. 331644017

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

921 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

36 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

753.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

174.01 € TTC

Dépôt de garantie

885 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

861.45 € / mois

Loyer de base

885 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

57.43 m²

Surface habitable

57.43 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 57.43 m² - 35 RUE LEON JOUHAUX Lyon 69003