Location Local commercial 44.6 m² - 249 RUE EAU DE ROBEC Rouen 76000

Excluvisité ROUEN, centre historique ( quatier les antiquaires), rue piètonne, unlocal commercial d'une superfie de 44m²en très bon état général. Bail commercial de 9 ans (3.6.9) à établirActivités de restauration et bar sont interdites dans l'immeuble.Loyer mensuel: 949,25 € charges et fonciers inclusLoyer payable par mois et d'avance.Dépot de garantie: 1.700,00 €Honoraires de commercialisation et rédaction de bail: 4.386,00 € TTC à la charge du Preneur.Pour toute informations et visites: Sylvain Samson conseil en immmobilier commercial et expert en évaluation immobilière à la SAS Foncia NormandieLes ionformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Réf. 331575198

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

892 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

42 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

4386 € TTC

Disponible le

03/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

44.6 m²

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 44.6 m² - 249 RUE EAU DE ROBEC Rouen 76000