Location Local commercial 2 pièces 36.9 m² - Ilôt 14 Rouen 76000
Exclusivité, Rouen centre ville, un local commercial avec vitrine d'une surface de 36,92 m2 en bon état général. Grille de protection electrique .Compteur EDF- compteur divisionnaire eau froide - chauffage central collectif par radiateur.Disponible de suite.Bail commercial de 9 ans ou dérogatoire de 36 mois.Loyer annuel : 9.000,00 € HT + TVA + Prov/charges (1.128,00 € HT) + Prov/impôts fonciers (924,00 € HT) soit un loyer mensuel HT/HC de 750,00 €Dépot de garantie : 2 mois.Loyer payable par mois et d'avance.Honoraires de commercialisation et rédaction de bail: 3.870,00 € TTC à la charge du Preneur.Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON de l'Agence FONCIA NORMANDIE à ROUEN (76000), 5 rue Montaigne.
Réf. 331603659
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial Annuel Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
1012.8 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
3870 € TTC Disponible le
28/11/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
36.9 m² Surface habitable
36.9 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 012,80 € / mois CC
Ilôt 14ROUEN 7600036,9 m²
36,9 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 012,80 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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