Location Local commercial 1 pièce - Rouen 76000

EXCLUSIVITE, ROUEN CENTRE VILLE Rive droite, Quartier République, locaux commerciaux ou professionnels d'une surface totale de 167 m² comprenant :-au sous sol en partie ajourée et aménagée une salle de réunion, 3 bureaux semi-vitrés et sanitaires d'une surface de 73 m²-au rez-de-chaussée: un local commercial avec vitrine comprenant un accueil secrétariat, 3 bureaux semi-vitrés, une salle de réunion, un coin cuisine destiné au personnel et deux WC, d'une surface totale de 94 m².Accès PMR pour le rez-de-chaussée- compteur EDF- chauffage central collectif- climatisation partielle.Activités malodorantes, bruyantes, restauration et alimentaires sont interdites .Bail commercial de 9 ans ( 3.6.9) à établirLoyer mensuel: 2.325,00 € charges, chauffage et impôts fonciers inclus.Loyer payable par trimestre et d'avanceIndexation annuelle du loyer (ILC)Honoraires de commercialisation et rédaction de bail: 9.288,00 € TTC à la charge du Preneur.Honoraires d'état des lieux par Commissaire de Justice : 300,00 € (provision) à la charge du Preneur.Pour toute information et visite: Sylvain SAMSON-Conseiller en Immobilier commercial et Expert en évaluation immobilière CEIF-FNAIM à la SAS FONCIA NORMANDIE 5 rue Montaigne 76000 ROUENLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques

Réf. 331648503