Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Avrille (49240)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 56.58 m² à Avrille 49240 à vendre

Vendu loué

Actuellement loué. Idéalement situé à Avrillé, cet appartement prend place au premier étage d'une résidence récente bien entretenue avec ascenseur. Son entrée dessert le séjour avec cuisine ouverte, très lumineux de part leur double exposition. La pièce de vie se poursuit naturellement par un grand balcon et une loggia couverts. Pour la partie nuit, un couloir mène aux deux chambres avec dressing, à une salle de bain fonctionnelle, à un espace buanderie et des WC indépendants. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Notre avis: appartement avec extérieur et stationnement, récent et lumineux sans aucun travaux à prévoir, faire vite ! Revenu locatif annuel : 7140 €

Réf. 00553732

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
18
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56.58 m²
Surface Carrez
56.58 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
2

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

198 579 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

AVRILLE  4924056,58 m²

56,58 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor