Ai-je le droit de faire des travaux dans le logement que je loue ? Ai-je besoin de l'accord de mon propriétaire ?

13/06/2019 Gestion locative

Vous êtes locataire et vous souhaitez en savoir plus sur le dépôt de garantie, la caution, l’état des lieux et tous les éléments et moments clé de votre location ? Découvrez dans le cinquième épisode de « toc toc toc » l’interview de Patricia, coordinatrice projets région sud-ouest chez Foncia à Toulouse, qui nous explique ce qu'un locataire peut faire et ne peut pas faire dans le logement qu'il loue.

Qu’est-ce que j’ai le droit de faire dans le logement que je loue ?

Le principe général est que vous avez le droit de réaliser tous les travaux dans le logement si et seulement si vous avez l’accord écrit du propriétaire et que vous respectez le règlement de la copopriété. Dans ce cas, il est possible d’être exonéré de certaines charges (gratuité temporaire ou réduction de loyer) à négocier avec votre propriétaire.

Qu’est-ce qu’il se passe si je fais des travaux sans prévenir mon propriétaire ?

Même pour des travaux supposés d’embellissement ou d’amélioration, vous risquez de perdre tout ou partie de votre dépôt de garantie s’ils sont réalisés sans l’accord du propriétaire.