Location vacances : quels sont les bons réflexes à avoir ?

26/06/2020 Gestion locative | Mon Guide Immo - Foncia

Après deux mois de confinement et un déconfinement progressif, avoir envie d’ailleurs pour les vacances est bien compréhensible. Mais comment partir l’esprit tranquille ?Celles et ceux qui ont la chance de pouvoir partir cet été vont probablement privilégier la location en France, mode de villégiature plus rassurant compte tenu de la pandémie de Covid-19....

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Quels types de travaux sont à la charge des locataires ?

17/04/2020 Gestion locative | Mon Guide Immo - Foncia

Même quand une location se passe bien, il peut arriver que des petits soucis de plomberie viennent empoisonner la vie. On pense par exemple à un robinet qui fuit, ou à une chasse d’eau qui ne fonctionne pas bien. Dans ce cas, qui doit payer les réparations ?Dans le cadre d’une location, certains travaux sont à la charge des locataires, comme les petites...

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Amiante : quelles sont les obligations avant de faire des travaux ?

03/01/2020 Gestion locative | Mon Guide Immo - Foncia

Un arrêté est paru le 18 juillet 2019, encadrant le repérage amiante avant travaux dans les immeubles bâtis. Applicable au 19 juillet 2019, il définit les obligations du donneur d'ordre (la personne, physique ou morale, qui commande les travaux) et du diagnostiqueur concernant la réalisation d'un repérage amiante avant travaux (RAAT).Cette obligation...

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Dégâts des eaux

05/11/2019 Gestion locative | Mon Guide Immo - Foncia

Vous êtes victime ou responsable d’un dégât des eaux ? Pas de panique. Dans la majorité des cas, ces sinistres sont couverts par votre assurance habitation.  Retrouvez ci-dessous, les conseils de Foncia sur la marche à suivre en cas de sinistre, parce qu’il n’est jamais facile de s’y retrouver.Les différents cas possibles :le sinistre s’est produit...

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Location avec garant (caution) : ce que dit la loi !

28/10/2019 Gestion locative | Mon Guide Immo - Foncia

Lorsqu’un propriétaire bailleur* décide de mettre son bien en location, plusieurs possibilités s’offrent à lui pour sécuriser ses revenus : souscrire à une garantie loyer impayé ou demander un garant (caution) au locataire. Selon la loi du 6 Juillet 1989, ces deux dispositifs ne peuvent pas se cumuler, sauf si le logement est loué à un étudiant ou...

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