Guide immo.svg

Bienvenue
sur Mon guide immo

Conseils, actualités, législatif, comparatifs…
toutes les réponses à vos questions immobilières !

80
Articles
disponibles
deux etudiants cherchant une location
Mettre en location un logement étudiant : le guide complet du propriétaire
Type de bail - Caution - Montant du loyer - Fiscalité. Retrouvez tout ce qu’il faut savoir pour louer votre logement étudiant.Lire la suite
couple qui calcul comment reduire ses impots
La défiscalisation immobilière en 2025, ce qu'il faut savoir pour réduire ses impôts
Pour réduire ses impôts avec l'immobilier en 2025, il y a plusieurs dispositifs, à commencer par le Denormandie, le Malraux ou Loc'AvantagesLire la suite
etudiantes a la recherche de logement
Logement étudiant : comment être sûr de trouver ce qu'il vous faut ?
Préparation du dossier de location, types de locations disponibles, on fait le tour de ce dont vous avez besoin pour trouver votre location.Lire la suite
calcul des charges locatives
Tableau des charges locatives : comprendre et calculer les charges d’un logement
Bien comprendre le calcul des charges locatives, leur répartition et anticipez votre budget pour éviter les mauvaises surprisesLire la suite
couple devant sa residence principale
Résidence principale et secondaire : un appartement loué est-il une résidence secondaire ?
Louer un logement à titre de résidence principale ou secondaire : définition et réglementation.Lire la suite
locataire signant contrat de location apres acceptation de son dossier
Quelles sont les pièces justificatives pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend des justificatifs précis qu'il convient de compiler avant même de candidater à une offre pour gagner du temps.Lire la suite
jeune femme avec telephone a la main
Quels sont les avantages fiscaux à louer à un étudiant ?
La location meublée étudiante, LMNP au régime réel est un excellent moyen de réduire voire de ne pas payer d'impôt sur ses revenus locatifs.Lire la suite
avocat ecrivant sur des documents pour proteger son client bailleur locatif
Qu'est-ce que la protection juridique du bailleur ?
Les enjeux de la protection juridique bailleur, ses avantages et comment y souscrire pour sécuriser vos biens et vos droits.Lire la suite
personne assise au sol proche radiateur
Comment fonctionne un chauffage collectif ?
Un chauffage collectif permet de chauffer les appartements situés dans la copropriété. Plusieurs règles encadrent le fonctionnement de cet équipementLire la suite
femme avec avis impot taxe fonciere
Comment profiter de l'exonération de la taxe foncière en 2025 ?
Personnes âgées, allocataires de la pension d'invalidité, revenus modestes, propriétaires de logements vacants... découvrez les moyens d'exonération.Lire la suite
locataire en train de signer ses obligations legales
Quelles sont les obligations du locataire ?
Assurance, paiement du loyer et des charges et entretien. Le non-respect de ces règles peuvent entraîner la résiliation du bail de location. Lire la suite
personnes agee cherchant a rendre eligible son logement aux APL
Rendre son logement éligible aux aides personnelles au logement (APL) : comment faire ?
Un logement conventionné APL sécurise une partie des loyers pour le propriétaire qui sont directement versés par l’Etat. Les modalités d'éligibilité.Lire la suite
personne signant un bail de mobilite
Qu'est-ce que le bail mobilité ?
Définition, conditions, durée, caution, loyer, équipements, fiscalité, avantages, contrat, justificatifs. Ce que vous devez savoir sur le bail de mobilité.Lire la suite
couple en train de cherche a mettre en location leur bien immobilier
Propriétaire : est-il préférable de louer vide ou meublé ?
En matière de rentabilité, de fiscalité, ou de contraintes de mise en location, louer un bien meublé ou un bien loué vide n'offre pas les mêmes avantages. Explications.Lire la suite
jeune femme avec bail etudiant a la main
Tout ce que vous devez savoir sur le bail étudiant
Ce bail est spécifiquement destiné aux étudiants. Il a une durée de 9 mois et ne fonctionne que dans les locations meublées. Nos explications en détail.Lire la suite
deux femmes posant du papier peint en appartement
Qu'est-ce qu'un logement décent ?
Surface minimale, performance énergétique, sécurité et salubrité, sont autant d'éléments qui définissent la décence d'un logement.Lire la suite
balance symbolisant droit et obligation du propriétaire
Quels sont les droits et les obligations du bailleur ?
Quelles sont les obligations du propriétaire? Proposer un logement décent et assurer l’entretien et les réparations font parties de ses obligations.Lire la suite
couple dans un bel immeuble
Mettre en place un complément de loyer
Pour exiger un complément de loyer, il faut louer dans ville soumise à l'encadrement des loyers et le bien avoir des caractéristiques spécialesLire la suite
expulsion.jpg
Combien de loyers impayés avant l’expulsion du locataire ?
Propriétaire bailleur, après combien de loyers impayés pouvez-vous demander l’expulsion de votre locataire ? La réponse ici.Lire la suite
augmenter le loyer.jpg
Les règles pour augmenter le loyer de votre bien en cours de bail
Augmenter le loyer d’un bien immobilier est essentiel pour optimiser la rentabilité de votre investissement, mais cela ne peut pas être réalisé à l'improvisteLire la suite