Comment récupérer mon dépôt de garantie après l'état des lieux de sortie ?

14/04/2021 Gestion locative | Mon Guide Immo - Foncia

Vous êtes sur le point de quitter votre location et vous espérez récupérer l’intégralité de votre dépôt de garantie. Comment vous en assurer ?Qu’est-ce que le dépôt de garantie ?Tout d’abord, il ne faut pas confondre le dépôt de garantie avec la caution.La caution permet au propriétaire de sécuriser les loyers de son locataire en cas de non-paiement...

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La fixation du loyer

12/04/2021 Gestion locative | Mon Guide Immo - Foncia

En quoi consiste le mécanisme de fixation des loyers ?Dans le cadre de la location d’une habitation principale, la fixation du loyer n’est pas identique dans toutes les villes de France. Selon la ville où se situe le bien et le stade de la location (s'il s'agit d'une première location, d'une relocation ou d'un renouvellement) la fixation du loyer peut-être...

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Location vacances : quels sont les bons réflexes à avoir ?

26/06/2020 Gestion locative | Mon Guide Immo - Foncia

Après deux mois de confinement et un déconfinement progressif, avoir envie d’ailleurs pour les vacances est bien compréhensible. Mais comment partir l’esprit tranquille ?Celles et ceux qui ont la chance de pouvoir partir cet été vont probablement privilégier la location en France, mode de villégiature plus rassurant compte tenu de la pandémie de Covid-19....

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Quels types de travaux sont à la charge des locataires ?

17/04/2020 Gestion locative | Mon Guide Immo - Foncia

Même quand une location se passe bien, il peut arriver que des petits soucis de plomberie viennent empoisonner la vie. On pense par exemple à un robinet qui fuit, ou à une chasse d’eau qui ne fonctionne pas bien. Dans ce cas, qui doit payer les réparations ?Dans le cadre d’une location, certains travaux sont à la charge des locataires, comme les petites...

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Amiante : quelles sont les obligations avant de faire des travaux ?

03/01/2020 Gestion locative | Mon Guide Immo - Foncia

Un arrêté est paru le 18 juillet 2019, encadrant le repérage amiante avant travaux dans les immeubles bâtis. Applicable au 19 juillet 2019, il définit les obligations du donneur d'ordre (la personne, physique ou morale, qui commande les travaux) et du diagnostiqueur concernant la réalisation d'un repérage amiante avant travaux (RAAT).Cette obligation...

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