Vendre avec une agence : quels avantages ?

23/04/2020 Transaction | Mon Guide Immo - Foncia

En matière d’immobilier, comme dans d’autres domaines de la vie quotidienne (organiser ses vacances, vidanger sa voiture), la tentation est parfois grande de faire les choses soi-même. Après tout, les belles histoires et les outils en accès libre ne manquent pas. Ce n’est pourtant pas toujours aussi simple qu’il y paraît, et ça ne convient pas forcément...

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Une fois un bien acheté, qui doit payer les charges votées en assemblée générale ?

16/04/2020 Transaction | Mon Guide Immo - Foncia

Lors de la vente d’un bien, la loi prévoit une répartition des charges entre l’actuel et le futur propriétaire. Mais de quelles charges s’agit-il ? Selon quels critères sont-elles réparties ?En assemblée générale des copropriétaires, un budget prévisionnel est voté pour couvrir les dépenses de fonctionnement, de maintenance, et d’administration des...

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Les règles autour du mandat confié à une agence immobilière

12/09/2018 Transaction | Mon Guide Immo - Foncia

Les règles autour du mandat confié à une agence immobilière: mandat simple, mandat semi-exclusif, mandat exclusif quels sont leurs avantages et lequel choisir ?Le constat actuel : 68% des ventes immobilières sont conclues par l’intermédiaire d’agences immobilières, 13% par l’intermédiaire des notaires ou par l’entremise occasionnelle de non professionnels...

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Vente à la découpe : quels intérêts ?

08/03/2018 Transaction | Mon Guide Immo - Foncia

Régulièrement mise sur la sellette par les pouvoirs publics, la vente à la découpe, ou vente d’un immeuble par appartements, présente de nombreux attraits, pour les propriétaires comme pour les locataires. 

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Droits de préemption du locataire

03/01/2018 Transaction | Mon Guide Immo - Foncia

En cas de vente de son logement le locataire bénéficie d’un droit de préemption.En cas de vente de son logement le locataire bénéficie d’un droit de préemption. Dans un certain nombre de cas, si le logement occupé par un locataire est mis en vente, ce dernier a la priorité pour se porter acquéreur. Si un propriétaire bailleur décide de vendre un logement...

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