Les règles autour du mandat confié à une agence immobilière

Il y a 20 jours Transaction | Mon Guide Immo - Foncia

Les règles autour du mandat confié à une agence immobilière: mandat simple, mandat semi-exclusif, mandat exclusif quels sont leurs avantages et lequel choisir ?Le constat actuel : 68% des ventes immobilières sont conclues par l’intermédiaire d’agences immobilières, 13% par l’intermédiaire des notaires ou par l’entremise occasionnelle de non professionnels...

Lire la suite »

Droits de préemption du locataire

Il y a 20 jours Transaction | Mon Guide Immo - Foncia

En cas de vente de son logement le locataire bénéficie d’un droit de préemption.En cas de vente de son logement le locataire bénéficie d’un droit de préemption. Dans un certain nombre de cas, si le logement occupé par un locataire est mis en vente, ce dernier a la priorité pour se porter acquéreur. Si un propriétaire bailleur décide de vendre un logement...

Lire la suite »

Délai de rétractation de l’acquéreur (article L271-1 du code de la construction et habitation)

Il y a 20 jours Transaction | Mon Guide Immo - Foncia

L’acquéreur d’un bien immobilier peut revenir sur sa décision.A chacune des étapes qui jalonnent l’achat d’un bien immobilier, la loi permet au futur acquéreur de se rétracter.Quand l’acheteur propose une offre d’achat, signe une promesse de vente unilatérale ou synallagmatique, il bénéficie d’un délai de réflexion qui lui permet d’annuler cet acte...

Lire la suite »

Les étapes de l’achat d’un bien

Il y a 20 jours Transaction | Mon Guide Immo - Foncia

L’achat d’un bien immobilier implique un certain nombre d’étapes.L’achat d’un bien immobilier implique un certain nombre d’étapes. Du projet d’achat d’un bien immobilier à la signature de l’acte authentique chez le notaire, le parcours du futur acquéreur est semé d’embûches. Un achat immobilier constitue souvent le projet d’une vie qui commence par...

Lire la suite »

Que doivent contenir les annonces publicitaires ?

Il y a 20 jours Transaction | Mon Guide Immo - Foncia

Annonces publicitaires immobilières, une nouvelle réglementation.Si les annonces publicitaires de vente d’un bien immobilier ont toujours été encadrées, la loi ALUR en modifie les contours.En matière d’annonces immobilières, la réglementation se montrait déjà stricte à l’égard du devoir d’informations des professionnels : caractéristiques du bien,...

Lire la suite »