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Mon guide immo - Problèmes de voisinage en immeuble : comment y faire face ?
Problèmes de voisinage en immeuble : comment y faire face ?
Vivre en copropriété réserve parfois bien des surprises ! Tout le monde ne vit pas au même rythme, ne partage pas les mêmes passions pour la musique, le bricolage ou encore la cuisine. Vivre en immeuble demande des efforts à chacun...Lire la suite
Mon guide immo - Assemblée générale de copropriété : bien comprendre la réglementation
Assemblée générale de copropriété : bien comprendre la réglementation
L’assemblée générale de copropriétaires est l’événement annuel dans toute copropriété. C’est lors de ces fameuses AG que va se décider l’avenir de la copropriété, des gros travaux à engager ou des investissements à prévoir. C’est aussi l’occasion pour les copropriétaires de se rencontrer, de partager un moment de convivialité et de se parler si besoin.Lire la suite
Mon guide immo - Les travaux en copropriété : l’essentiel à retenir
Les travaux en copropriété : l’essentiel à retenir
S’il y a un sujet qui fait réagir les copropriétaires, c’est bien celui des travaux, gros ou petits, urgents ou récurrents. Comment on détermine la nature des travaux à effectuer, quel rôle joue le syndic pour permettre aux copropriétaires d’avoir la meilleure information possible sur les travaux et la maintenance de l’immeuble, comment sont...Lire la suite
Mon guide immo - Copropriété : ce qu’il faut savoir
Copropriété : ce qu’il faut savoir
La copropriété est une forme d’habitat collectif qui régit l’organisation de tout immeuble. Son rôle et ses missions sont définis via le règlement de copropriété.Lire la suite
Mon guide immo - Charges de copropriété : suivez le guide
Charges de copropriété : suivez le guide
Les charges de copropriété : voilà un sujet qui mérite d'être développé ! Les copropriétaires se posent mille questions sur ces fameuses charges. Dans cet article, nous vous donnons les clés pour comprendre cet univers mystérieux et qui suscite bien des interrogations.Lire la suite
copropriété - L'appel de fonds
L'appel de fonds
Charges de copropriété, tantièmes, quote-part, appels de fonds travaux, appels exceptionnels, etc... Pas toujours facile de comprendre les appels de fonds quand on est copropriétaire. Pour comprendre l'appel de fonds dans son ensemble, Foncia vous a préparé une foire aux questions sur le sujet.Lire la suite
Quelle répartition des charges en copropriété ?
Quelle répartition des charges en copropriété ?
Au sein d'une copropriété, il n’est pas toujours facile de comprendre quelles sont les dépenses qui incombent aux propriétaires, et celles dont les locataires doivent s’acquitter. On peut parfois avoir l’impression de payer plus que de raison, et pourtant, la répartition des charges est encadrée par des textes de lois protégeant simultanément propriétaires  …Lire la suite
À quoi ça sert de voter à son assemblée générale de copropriété ?
À quoi ça sert de voter à son assemblée générale de copropriété ?
Obligatoire une fois par an au sein de toute copropriété, l’assemblée générale a pour objectif de rassembler les copropriétaires pour prendre toutes les décisions importantes relatives à l’immeuble. Il n’est pas obligatoire d’y participer, mais cela est fortement recommandé.Lire la suite
Pour une cohabitation harmonieuse en copropriété
Pour une cohabitation harmonieuse en copropriété
Que nous soyons locataire ou propriétaire, dans un immeuble ou une résidence, nous vivons en communauté, et nous profitons régulièrement du partage et de l’entraide qu’elle nous offre. Vivre ensemble, c’est pouvoir compter les uns sur les autres, pour des échanges de services ou d’objets ; c’est réaliser des projets communs comme des jardins partagés ; c’es …Lire la suite
la rénovation énergétique
La rénovation énergétique, ça sert à quoi ?
Le secteur du bâtiment est le premier consommateur d’énergie en France, à l’origine de près d’un quart des émissions de gaz à effet de serre. De fait, les trois quarts des logements français ont été construits avant que la réglementation thermique n’existe. Il devient indispensable d’y effectuer des travaux pour améliorer l’habitat et limiter les consommati …Lire la suite
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Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ copropriété ?
Annoncé le 5 octobre 2020, le dispositif MaPrimeRénov’ Copropriété constitue une évolution notable des aides à la rénovation énergétique, notamment par sa dimension collective. MaPrimeRénov’ Copropriété est destinée à financer les projets de rénovation globale de copropriétés composées d’au moins 75 % de lots d’habitation principale, et doit permettre le p …Lire la suite
Que fait le syndic en période de confinement ?
Que fait le syndic en période de confinement ?
Si le métier de syndic est globalement resté le même depuis la loi du 10 juillet 1965, la façon de l’exercer a évolué au fil du temps, des changements sociétaux et des progrès technologiques. Aujourd’hui, même en période de confinement, le numérique permet au syndic de remplir ses missions et de continuer à prendre soin de la copropriété.Lire la suite
Comment se protéger de la Covid-19 dans son immeuble ?
Comment se protéger de la Covid-19 dans son immeuble ?
Marc Varnizy, directeur des opérations de Tech-Way, filiale du Groupe Foncia spécialisée dans la désinfection et la lutte contre les nuisibles (dératisation, désinsectisation, anti pigeons), répond aux questions que tous les copropriétaires se posent en période de confinement.Lire la suite
À quoi sert un syndic ?
À quoi sert un syndic ?
Même pour les copropriétaires, le rôle du syndic n’est pas toujours très clair. Quels sont ses pouvoirs ? Quelles sont ses responsabilités ? Comment travaille-t-il ? Que fait le syndic pour les honoraires qui lui sont versés ?Lire la suite
Quels sont les rôles de chacun dans un immeuble en copropriété ? Lors d'un changement de syndic, quels sont les délais de passation ?
Les rôles de chacun dans un immeuble en copropriété et les délais lors d'un changement de syndic
Vous êtes propriétaire et vous souhaitez en savoir plus sur la vie de votre immeuble et les rôles et responsabilités de chacun ? Découvrez dans le premier épisode de « toc toc toc » l’interview de Sylvia, directrice relation clients chez Foncia à Antony, qui nous explique quels sont les rôles de chacun dans une copropriété et nous parle des délais de passat …Lire la suite
Pourquoi le syndic me facture-t-il des documents lorsque je vends mon appartement ? Que faire en cas de dégât des eaux ?
Pourquoi le syndic me facture-t-il des documents lorsque je vends mon appartement ? Que faire en cas de dégât des eaux ?
Vous êtes propriétaire ou locataire et vous souhaitez en savoir plus sur la vie de votre immeuble et les rôles et responsabilités de chacun ? Découvrez dans le cinquième épisode de « toc toc toc » l’interview de Tiphaine, gestionnaire de copropriétés à Orléans, qui nous parle des documents nécessaires lors de la vente d'un bien en copropriété, et de la marc …Lire la suite
Choisir le bon mode de gestion d’un immeuble
Choisir le bon mode de gestion d’un immeuble
« Quelle est la meilleure façon de gérer mon immeuble ? » : c’est la question que se pose chaque copropriétaire, afin de sécuriser son quotidien et valoriser son patrimoine immobilier.Lire la suite
Comment recharger mon véhicule électrique dans ma copropriété ?
La question des mobilités propres s’inscrit dans notre quotidien, mais il y a souvent loin de la théorie à la pratique. C’est le cas pour les véhicules électriques : une fois acheté, comment faire pour le recharger dans ma copropriété ?Lire la suite
La différence entre charges et honoraires et à quoi servent les charges de copropriété
Vous êtes propriétaire ou locataire et vous souhaitez en savoir plus sur la vie de votre immeuble et les rôles et responsabilités de chacun ? Découvrez dans le deuxième épisode de « Toc toc toc » l’interview d'Armelle, principale de copropriétés chez Foncia à Bordeaux, qui nous explique à quoi servent les charges et quelle est la différence entre charges et …Lire la suite
Les charges en copropriété : qui paye quoi ?
La loi distingue deux catégories de charges. Il y a celles relatives aux parties communes dont tous les copropriétaires doivent s’acquitter, et les autres portant sur des services collectifs qui sont payées en fonction de leur utilité pour chaque logement.Lire la suite