Guide immo.svg

Bienvenue
sur Mon guide immo

Conseils, actualités, législatif, comparatifs…
toutes les réponses à vos questions immobilières !

58
Articles
disponibles
Choisir le bon mode de gestion d’un immeuble
Choisir le bon mode de gestion d’un immeuble
« Quelle est la meilleure façon de gérer mon immeuble ? » : c’est la question que se pose chaque copropriétaire, afin de sécuriser son quotidien et valoriser son patrimoine immobilier.Lire la suite
copropriété - L'appel de fonds
L'appel de fonds
Charges de copropriété, tantièmes, quote-part, appels de fonds travaux, appels exceptionnels, etc... Pas toujours facile de comprendre les appels de fonds quand on est copropriétaire. Pour comprendre l'appel de fonds dans son ensemble, Foncia vous a préparé une foire aux questions sur le sujet.Lire la suite
Syndic, conseil syndical, copropriétaires : qui fait quoi ?
Que vous soyez locataire, copropriétaire, membre du conseil syndical ou non, tous les habitants d'un immeuble ont un rôle à jouer au côté du syndic. Si vous souhaitez y voir plus clair dans le fonctionnement de la vie d'un immeuble et les rôles de chacun, découvrez notre infographie :Lire la suite
Le règlement de copropriété : qu’est-ce que c’est ?
Toute personne habitant dans un immeuble connaît son existence, qu’elle soit copropriétaire d’un ou plusieurs lots ou simple locataire de ceux-ci, mais en réalité, bien peu l’ont lu. Pourtant le règlement de copropriété est un document fondamental...Lire la suite
ma-prime-renov.jpg
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ copropriété ?
Annoncé le 5 octobre 2020, le dispositif MaPrimeRénov’ Copropriété constitue une évolution notable des aides à la rénovation énergétique, notamment par sa dimension collective. MaPrimeRénov’ Copropriété est destinée à financer les projets de rénovation globale de copropriétés composées d’au moins 75 % de lots d’habitation principale, et doit permettre le …Lire la suite
Comment_recharger_mon_vehicule_electrique_dans_ma_copropriete_IRVE.jpg
Comment recharger mon véhicule électrique dans ma copropriété ?
La question des mobilités propres s’inscrit dans notre quotidien, mais il y a souvent loin de la théorie à la pratique. C’est le cas pour les véhicules électriques : une fois acheté, comment faire pour le recharger dans ma copropriété ?Lire la suite
Pourquoi la mise en œuvre des décisions prises en assemblées générales est-elle parfois longue ? Pourquoi le syndic ne retire-t-il pas les encombrants plus rapidement ?
Mise en œuvre des décisions prises en en AG de copro et retrait des encombrants dans les copropriétés
Vous êtes propriétaire ou locataire et vous souhaitez en savoir plus sur la vie de votre immeuble et les rôles et responsabilités de chacun ? Découvrez dans le troisième épisode de « toc toc toc » l’interview de Fawaz, chargé de mission chez Foncia à Paris, qui nous parle de la mise en œuvre des décisions prises en assemblée générale, et du retrait des …Lire la suite
francais_se sentent bien dans leur immeuble.png
Vie en copropriété : 4 Français sur 5 se sentent bien dans leur immeuble
L'association Plurience regroupant plusieurs acteurs du secteur immobilier, dont Foncia fait partie, a publié une étude sur le bien-être dans les immeubles. Cette étude apporte de nombreuses informations, notamment sur les points forts et les points d'amélioration de la vie en copropriété.Lire la suite
Quelle répartition des charges en copropriété ?
Quelle répartition des charges en copropriété ?
Au sein d'une copropriété, il n’est pas toujours facile de comprendre quelles sont les dépenses qui incombent aux propriétaires, et celles dont les locataires doivent s’acquitter. On peut parfois avoir l’impression de payer plus que de raison, et pourtant, la répartition des charges est encadrée par des textes de lois protégeant simultanément propriétaires …Lire la suite
Quels sont les rôles de chacun dans un immeuble en copropriété ? Lors d'un changement de syndic, quels sont les délais de passation ?
Les rôles de chacun dans un immeuble en copropriété et les délais lors d'un changement de syndic
Vous êtes propriétaire et vous souhaitez en savoir plus sur la vie de votre immeuble et les rôles et responsabilités de chacun ? Découvrez dans le premier épisode de « toc toc toc » l’interview de Sylvia, directrice relation clients chez Foncia à Antony, qui nous explique quels sont les rôles de chacun dans une copropriété et nous parle des délais de …Lire la suite
L’ordre du jour de l’assemblée générale des copropriétaires
Une assemblée générale se prépare plusieurs mois avant la réunion. L’affaire concerne tous les copropriétaires, en particulier le conseil syndical ayant un vrai rôle à jouer. Découvrez la marche à suivre pour préparer un ordre du jour efficace.Lire la suite
Bien préparer une assemblée générale avec son syndic
La réussite d’une assemblée générale de copropriété tient beaucoup à sa préparation. Contrôle des comptes, travail préparatoire et réunion : voici comment la préparer au mieux. Être informé, un droit La convocation à l’assemblée générale s’accompagne de nombreux documents. Certains, soumis au vote, sont obligatoires comme le budget prévisionnel, le projet …Lire la suite
Pourquoi faut-il continuer à payer ses charges de copropriété en période de crise ?
Il est essentiel que les copropriétaires payent comme d’habitude leurs charges de copropriété dans le contexte actuel, car il en va de la continuité du bon fonctionnement de leur immeuble, même en période de confinement.Lire la suite
Pour une cohabitation harmonieuse en copropriété
Pour une cohabitation harmonieuse en copropriété
Que nous soyons locataire ou propriétaire, dans un immeuble ou une résidence, nous vivons en communauté, et nous profitons régulièrement du partage et de l’entraide qu’elle nous offre. Vivre ensemble, c’est pouvoir compter les uns sur les autres, pour des échanges de services ou d’objets ; c’est réaliser des projets communs comme des jardins partagés ; …Lire la suite
Qu’est ce que la copropriété ?
La copropriété est une forme d’habitat collectif qui régit l’organisation de tout immeuble. Son rôle et ses missions sont définis via le règlement de copropriété.Lire la suite
À quoi ça sert de voter à son assemblée générale de copropriété ?
À quoi ça sert de voter à son assemblée générale de copropriété ?
Obligatoire une fois par an au sein de toute copropriété, l’assemblée générale a pour objectif de rassembler les copropriétaires pour prendre toutes les décisions importantes relatives à l’immeuble. Il n’est pas obligatoire d’y participer, mais cela est fortement recommandé.Lire la suite
Le syndicat des copropriétaires
Le syndicat des copropriétaires naît de plein droit le jour où la propriété de l’immeuble est répartie entre plusieurs personnes, sa durée d’existence est liée à celle de l’immeuble.Lire la suite
Copropriété : l'assemblée générale
Toute copropriété à l’obligation de tenir une assemblée générale annuelle. Lors de cette réunion seront prises les décisions concernant la gestion de l’immeuble.Lire la suite
Pourquoi le syndic me facture-t-il des documents lorsque je vends mon appartement ? Que faire en cas de dégât des eaux ?
Pourquoi le syndic me facture-t-il des documents lorsque je vends mon appartement ? Que faire en cas de dégât des eaux ?
Vous êtes propriétaire ou locataire et vous souhaitez en savoir plus sur la vie de votre immeuble et les rôles et responsabilités de chacun ? Découvrez dans le cinquième épisode de « toc toc toc » l’interview de Tiphaine, gestionnaire de copropriétés à Orléans, qui nous parle des documents nécessaires lors de la vente d'un bien en copropriété, et de la …Lire la suite
Qu'est-ce que le procès-verbal d'assemblée générale ?
Le procès verbal est le document relatant toutes les décisions prises par l’assemblée générale des copropriétaires. Il est l’élément fondamental permettant le fonctionnement de la copropriété.Lire la suite