Comment doit-on rédiger une offre d’achat pour un bien immobilier ?

Dans le cas d’une offre d’achat, mieux vaut toujours privilégier les écrits pour votre proposition. Si aucune information n'est obligatoire, elle doit contenir le maximum d’éléments pour rassurer l’acheteur sur votre sérieux, d’autant que vous ne serez peut-être pas le seul à faire une offre pour ce bien.

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Il est conseillé d’indiquer votre identité complète ; l'identité du vendeur et/ou de l’intermédiaire ; la date de l'offre d’achat ; l'adresse et la description du bien visité ; et le plus important, le prix de la proposition d'achat, écrit en toutes lettres. Vous pouvez également préciser votre financement et inclure une attestation de votre banque ou d'un courtier. Enfin, vous pouvez indiquer le nom et l'adresse de votre notaire, si vous en avez un.

Cette proposition peut être envoyée par courrier recommandé ou non, par e-mail et même maintenant par SMS.

Sachez que l’acceptation de l'offre d'achat par le vendeur l’engage. En effet, s’il décide de revenir sur sa décision, il peut être tenu de payer des indemnités à l'acheteur. À l'inverse, en tant qu’acquéreur, vous disposez encore d’une possibilité de rétractation, jusqu'à la signature du compromis de vente.

Vous vous engagerez avec la signature du compromis de vente. Vous disposerez quand même d'un délai de rétractation de 10 jours, qui débutera le lendemain de la réception du compromis signé, et de toutes ses annexes, par recommandé.

Vous disposez désormais de tous les éléments pour rédiger votre offre d’achat en toute quiétude.