La rénovation énergétique, ça sert à quoi ?
Le secteur du bâtiment est le premier consommateur d’énergie en France, à l’origine de près d’un quart des émissions de gaz à effet de serre. De fait, les trois quarts des logements français ont été construits avant que la réglementation thermique n’existe. Il devient indispensable d’y effectuer des travaux pour améliorer l’habitat et limiter les consommations d’énergie. Pour la planète, pour votre confort et votre qualité de vie, mais aussi pour votre porte-monnaie.
Afin d’éviter les déperditions de chaleur, par exemple, il est primordial que le logement soit bien isolé. Dans une copropriété, cela peut donc engendrer des travaux d’isolation de la toiture, d’isolation thermique par l’extérieur, d’isolation du plancher, mais aussi le remplacement du système de chauffage, de ventilation, ou même l’intégralité des fenêtres (dans le cadre de travaux d’intérêt collectif).
Tout ceci peut représenter un gros investissement. En réalité, il s’agit d’investir aujourd’hui pour améliorer son confort de vie et faire des économies le reste de sa vie. Vos factures de gaz, d’eau, et d’électricité vont chuter, et ce, de manière pérenne. Ce n’est pas négligeable lorsque l’on sait que le coût des énergies a tendance à augmenter d’année en année. Les travaux engagés vont également valoriser votre bien. Remis à neuf et classé A ou B au diagnostic de performance énergétique, il pourra valoir jusqu’à 27 % plus cher qu’un bien similaire classé G.
Pour vous accompagner, les pouvoirs publics ont mis en place des aides auxquelles vous pouvez prétendre pour financer les travaux de rénovation énergétique de votre logement.
Outre le nouveau dispositif MaPrimeRénov’ Copropriété, destiné à financer les projets de rénovation globale des copropriétés composées d’au moins 75 % de lots d’habitation principale qui peuvent atteindre 35 % d’économies d’énergie, vous trouverez ici des aides individuelles qui peuvent être mobilisées dans l’habitat collectif : crédits ou réduction d’impôts, éco-prêt à taux zéro, prime coup de pouce, baisse de la TVA à 5,5 % ou encore chèques énergies.
Que vous soyez propriétaire ou locataire dans l’habitat collectif, il existe sûrement une aide qui correspond à vos besoins d’éco-rénovation. Alors, pourquoi ne pas vous lancer ? Signataire de la charte « Engagé pour FAIRE » (Faciliter, Accompagner, et Informer pour la Rénovation Energétique), Foncia vous accompagne dans ce projet de A à Z, car il ne faut rien précipiter, au risque de faire de mauvais choix.
Pour envisager un projet de rénovation énergétique dans votre copropriété, il vous faudra :
- un diagnostic de l’immeuble, notamment sur les aspects techniques et thermiques,
- une mobilisation et une adhésion du syndicat des copropriétaires à la démarche, avec l’appui de votre syndic,
- des conseils sur les solutions à engager,
- et la mobilisation de partenaires de qualité pour mener le projet à bien.
