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Mon guide immo - Problèmes de voisinage en immeuble : comment y faire face ?
Problèmes de voisinage en immeuble : comment y faire face ?
Vivre en copropriété réserve parfois bien des surprises ! Tout le monde ne vit pas au même rythme, ne partage pas les mêmes passions pour la musique, le bricolage ou encore la cuisine. Vivre en immeuble demande des efforts à chacun...Lire la suite
Mon guide immo - Assemblée générale de copropriété : bien comprendre la réglementation
Assemblée générale de copropriété : bien comprendre la réglementation
L’assemblée générale de copropriétaires est l’événement annuel dans toute copropriété. C’est lors de ces fameuses AG que va se décider l’avenir de la copropriété, des gros travaux à engager ou des investissements à prévoir. C’est aussi l’occasion pour les copropriétaires de se rencontrer, de partager un moment de convivialité et de se parler si besoin.Lire la suite
Mon guide immo - Les travaux en copropriété : l’essentiel à retenir
Les travaux en copropriété : l’essentiel à retenir
S’il y a un sujet qui fait réagir les copropriétaires, c’est bien celui des travaux, gros ou petits, urgents ou récurrents. Comment on détermine la nature des travaux à effectuer, quel rôle joue le syndic pour permettre aux copropriétaires d’avoir la meilleure information possible sur les travaux et la maintenance de l’immeuble, comment sont...Lire la suite
Les réparations locatives
Les réparations locatives
Les obligations du locataire concernant les réparations locatives. Quelles sont les tâches incluses à l’intérieur et quelles sont les sanctions à défaut d’entretien ?Lire la suite
copropriété - L'appel de fonds
L'appel de fonds
Charges de copropriété, tantièmes, quote-part, appels de fonds travaux, appels exceptionnels, etc... Pas toujours facile de comprendre les appels de fonds quand on est copropriétaire. Pour comprendre l'appel de fonds dans son ensemble, Foncia vous a préparé une foire aux questions sur le sujet.Lire la suite
Économies d'énergie : adoptez les bons gestes !
Le chauffage représente 67 % de la facture énergétique des ménages. Quelques conseils pour la faire baisser : Ne surchauffez pas : chaque degré au-dessus de 20, c'est 7 % d'énergie consommée en plus ! est aussi une question d’économies. Isolez planchers, plafonds, murs, fenêtres, combles perdues : c'est un point essentiel ! Ainsi, avec des fenêtres double v …Lire la suite
Les diagnostics location
Les diagnostics location
Préalablement à la location d’un bien à usage d’habitation, le propriétaire doit faire réaliser un certain nombre de diagnostics pour constituer un Dossier de Diagnostics Techniques obligatoires (DDT).Lire la suite
Le nouveau diagnostic de performance énergétique : qu'est-ce qui change ?
Le nouveau diagnostic de performance énergétique : qu'est-ce qui change ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est le document de référence qui renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en matière d’émissions de gaz à effet de serre. Réalisé à l’initiative des propriétaires lors d’une vente ou d’une location, ce diagnostic doit d’ores e …Lire la suite
Quels sont les avantages de la gestion locative ?
Quels sont les avantages de la gestion locative ?
En tant que propriétaire bailleur, vous avez le choix : vous pouvez gérer votre bien vous-même, ou vous pouvez en confier la gestion locative à des professionnels. C’est une décision importante, et pour vous aider à la prendre, voici quelques éléments de réflexion.Lire la suite