Quels sont les rôles de chacun dans un immeuble en copropriété ? Lors d'un changement de syndic, quels sont les délais de passation ?

Vous êtes propriétaire et vous souhaitez en savoir plus sur la vie de votre immeuble et les rôles et responsabilités de chacun ? Découvrez dans le premier épisode de « toc toc toc » l’interview de Sylvia, directrice relation clients chez Foncia à Antony, qui nous explique quels sont les rôles de chacun dans une copropriété et nous parle des délais de passation lors d'un changement de syndic.

Quels sont les rôles de chacun dans un immeuble en copropriété ?

Il y a 3 grands acteurs dans une copropriété : le syndicat des copropriétaires qui est composé de tous les propriétaires de l’immeuble qui se réunissent en assemblée générale. Le conseil syndical, qui est composé de certains copropriétaires élus en assemblée générale pour suivre plus particulièrement la gestion de l’immeuble, et le syndic, qui est la personne en charge de la gestion de l’immeuble au quotidien.

Lors d’un changement de syndic quels sont les délais de passation ?

Dans un délai d’un mois après la décision d’assemblée générale, l’ancien syndic doit transmettre les documents nécessaire à la gestion quotidienne de l’immeuble : par exemple la trésorerie disponible et les dossiers en cours. Le syndic a ensuite deux mois pour transmettre tous les autres éléments et notamment toute la comptabilité.