Location étudiant : comment se loger pas cher et malin ?

08/03/2019 Actualité

Loger un étudiant, cela représente aujourd'hui un budget estimé à.... 48% du revenu médian d'une famille ! Pas étonnant que sur les quelque 1,5 million de bacheliers qui se mettent chaque année en quête d'une résidence pour l'année universitaire, une grande majorité reste aussi longtemps... sur le carreau !

Face aux résidences CROUS saturées, les étudiants se tournent vers le privé pour trouver un logement. Ils sont 57 % à chercher en priorité un studio ou un appartement une pièce; 14% d'étudiants en couple, ou plus aisés, souhaite plutôt un appartement deux pièces; et 9% se contenteraient d'une chambre étudiante, indépendante ou chez l’habitant... tandis que 20% plébiscitent la solution "coloc".*

Le palmarès des solutions économes

 - Le moins cher reste la chambre étudiante : en moyenne, 391 € pour une surface de 14 m2, contre 496€ pour 24m2 de studio, 489€ pour un appartement d'une pièce de 30m2, 641 € pour un deux pièces de 43m2.

- Le prix moyen diminuant ainsi avec la surface, il est logique que la colocation reste une solution particulièrement économique, venant juste en deuxième place : en moyenne, 421 euros par mois charges comprises, avec en prime un espace commun plus important, dont chacun bénéficie.

- Actuellement, de nombreux sites de location entre particuliers orientés vers les étudiants facilitent la recherche de colocations, comme Mapiaule.com, LocService, qui proposent une "recherche inversée".

- Selon une étude du CROUS publiée en 2015, les résidences étudiantes privées représentent une solution pour 8% des jeunes.  A savoir, une chambre dans ce type de résidence a cependant  un niveau de prix équivalent à un studio loué entre particuliers, du fait des services annexes et de l’emplacement souvent avantageux qu’elle propose. Par ailleurs, notons que près d’un étudiant sur deux préfère un logement loué meublé.
- Les prix varient bien sûr grandement selon les régions. Le budget logement des étudiants est de 583 € mais avec de grandes disparités : 515 euros en moyenne en province, 667 € en grande couronne parisienne et 723 € en petite couronne. Quant aux étudiants qui souhaitent habiter dans la capitale, leur budget moyen mensuel, charges comprises, s’élève à 802 €*

 Un logement contre... services ?

 - Etre logé dans une chambre meublée moyennant services (souvent du baby-sitting) c'est un bon plan pour trouver un nid à peu de frais, à dénicher par bouche à oreille ou sur des sites comme Toitchezmoi.com ou Roomlala.com. Mais attention, certains propriétaires peuvent être tentés d'abuser de cette main d'œuvre gratuite ! Sachez que si vous travaillez plus de 15 heures par semaine, vous devez être payé en plus. Et mesurez bien la charge de travail demandée : trop importante, elle peut nuire aux études...