Les charges en copropriété : qui paye quoi ?

29/04/2020 Copropriété | Mon Guide Immo - Foncia

La loi distingue deux catégories de charges. Il y a celles relatives aux parties communes dont tous les copropriétaires doivent s’acquitter, et les autres portant sur des services collectifs qui sont payées en fonction de leur utilité pour chaque logement.Parties communes et services collectifs : une distinction prévue par la loiL’article 10 de la...

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L'appel de fonds

29/04/2020 Copropriété | Mon Guide Immo - Foncia

Charges de copropriété, tantièmes, quote-part, appels de fonds travaux, appels exceptionnels, etc.... Pas toujours facile de comprendre les appels de fonds et leurs utilités quand on est copropriétaire. Pour comprendre l'appel de fonds dans son ensemble, mon guide immo vous a préparé une foire aux questions sur le sujet.À quoi servent les sommes qui...

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Les charges de copropriété

29/04/2020 Copropriété | Mon Guide Immo - Foncia

DéfinitionsÊtre copropriétaire, c’est contribuer à l’entretien du bien commun qu’est l’immeuble. Ainsi, chaque copropriétaire d’un lot (appartement, local professionnel, local commercial) doit obligatoirement contribuer aux dépenses engagées par le syndicat de copropriétaires.Comptablement, « les charges sont les dépenses incombant définitivement aux...

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Pourquoi faut-il continuer à payer ses charges de copropriété en période de crise ?

22/04/2020 Copropriété | Mon Guide Immo - Foncia

Il est essentiel que les copropriétaires payent comme d’habitude leurs charges de copropriété dans le contexte actuel, car il en va de la continuité du bon fonctionnement de leur immeuble, même en période de confinement.Les appels de fonds permettent au syndic de payer l’ensemble des prestations récurrentes, occasionnelles ou exceptionnelles : gardiennage,...

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Prestations de désinfection coronavirus dans les immeubles : comment éviter les abus ?

01/04/2020 Copropriété | Mon Guide Immo - Foncia

Alors que les demandes de désinfection se multiplient en période d’urgence sanitaire et que de nombreux acteurs vantent leur expertise sur internet, le risque d’abus est réel, avec des prix parfois multipliés par vingt.Marc Varnizy, directeur des opérations de Tech-Way, filiale du groupe Foncia spécialisée dans la désinfection et la lutte contre les...

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