La restitution du dépôt de garantie

18/09/2017 Gestion locative | Mon Guide Immo - Foncia

Restitution concernant un bien loué à titre de résidence principale.Explication du dépôt de garantie: montant, versement et restitution, quelles sont les modifications apportées depuis l’entrée en vigueur en 2014 de la loi ALUR ?DÉFINITIONLe dépôt de garantie pour une location est une somme d’argent remise par le locataire au bailleur. Selon l’article...

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Comment donner congé au locataire ?

25/07/2017 Gestion locative | Mon Guide Immo - Foncia

Comment le propriétaire peut-il donner congé au locataire ? Que ce soit pour vente, reprise ou pour motif sérieux et légitime, des règles sont à suivre.CONGÉ POUR VENTELorsque qu’un logement loué nu (c’est-à-dire un logement loué non meublé) constitue la résidence principale du locataire, le propriétaire a trois possibilités de donner congé au locataire.Celles-ci...

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Qu’est ce que la gestion locative ?

20/04/2017 Gestion locative | Mon Guide Immo - Foncia

La gestion locative est l’action de gérer un ou plusieurs biens immobiliers destinés à être loués à des tierces personnes.Elle peut être réalisée directement par le propriétaire ou par le biais d’un professionnel de l’immobilier (agence immobilière ou encore notaire).Pour exercer, l’agence doit être dûment habilitée. Il s’agit d’une obligation imposée...

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Les obligations du locataire

16/03/2017 Gestion locative | Mon Guide Immo - Foncia

Les obligations du locataire vis-à-vis de son propriétaire.Quelles sont les obligations du locataire? Assurance, loyer, charges et entretien. Le non respect de ces règles peuvent entraîner la résiliation du bail de location.Les obligations des locataires et propriétaires, pour les locations à usage de résidence principale, sont organisées par la loi...

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